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(证券时报·e公司)责任编辑:张琳珮这只半导体龙头股罕见跌停!机构游资联袂出货,只因原大股东要“掐点”减持?来源: e公司官微原创: 证券时报 阮润生9月13日半导体板块上演 “龙头斩”。 作为芯片封装测试龙头,长电科技(600584)今日开盘后迅速放量跌停,股价收于12.78元/股,成交总额高达6亿元,使得申万半导体指数下挫0.43%。

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来源:广东省统计局,英飞咨询整理来源:广东省统计局,英飞咨询整理从大湾区9市住宅商品房平均销售价格历史趋势可看出(图3),深圳自2006年起住宅商品房均价涨幅远高于区域内其他城市,2016年受新一轮严调控影响房价趋于平稳,但2017年均价仍是广州两倍多。深圳房价持续领涨全国也给当地企业带来了压力,拉升企业固定资产投入以及人力成本。面对过高的地价和房价压力,不少深圳企业与人才选择外流,长远来说高涨的房价将会削弱城市整体竞争力。其次值得注意的是珠海住宅商品房平均销售价格已超过广州。除了购房政策环境宽松、居民购买能力强以及供给有限外,珠海房价高企的深层次原因还在于其城市发展前景以及在大湾区规划中的战略定位。珠海横琴开发区与广州南沙、深圳前海一起被列入国家级自贸区,新兴产业发展前景将持续吸引资金、人才流入。与港澳毗邻的地理位置也使得珠海成为粤港澳大湾区区域整合的重点地区。港珠澳大桥的开通将激发珠海经济活力,进一步推高城市房地产价格。大湾区另一核心城市广州房价相较深圳来说涨势较为平稳,与“北广深”差距越来越大。广州土地供应相对深圳较为充足,广佛都市圈规划也进一步减轻了广州房价走高压力。此外,近年来广州面临产业结构转型升级压力,人口吸纳能力减弱,人才需求缺口较大。广州未来房地产市场发展的关键还是要看产业转型与人口增长所带来的需求增长。而东莞、佛山作为湾区制造中心,其在湾区规划中的地位将越来越重要,深圳、广州核心城市所带来的城市群辐射作用也将会给两地房地产市场带来发展前景与机遇。

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